家を建てることになりました。

一戸建てがほしいけど、まだ先の話!情報収集だけやり始めていたTUM夫妻。奇跡的なタイミングで知り合いから土地の紹介、そして契約!その即決ぶりに知り合いも震えた、そんな一戸建て奮闘記を記していきます。

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次の日は、基礎図面の打ち合わせと、モデルハウス・実際に作り始めている家の見学でした。

設計担当のリーダーにあたる人が対応してくれました。藤木直人にかすっていて、ちょっとかっこいい( ´_ゝ`)
突然「どうしたいですか?」と言われてもすぐには出てこなかったのですが、とりあえず「こんな風にしたい」という意見を言うだけ言ってきました(笑)

【我が家のポイント:内部】
・リビングをとにかく広く!
・和室は4.5畳でリビングにつながるイメージ
・キッチンは対面式でなくてよし
・子供部屋にあたる2部屋は将来的にぶちぬきにできるような左右対称のつくりに
・お風呂は広く!
・トイレはフチなしトイレ


【我が家のポイント:外部】
・六角形のタワーみたいのつけたい
・マークみたいのつけたい
・駐車場上にガレージorウッドガレージみたいのつけたい(?)


そのほかにも細かく言ってきたのですが、おおまかにはこんなもんですね。
とにかく図面を書いてみないと始まらないので、リクエストを聞いてみたという感じでした。
今週中にはその基礎図面ができあがるとのこと。できたらすぐメールで送ってくれるそうです。
そこから、一部屋ずつじっくり構想を練っていこうかな~と思っています。
遅くとも3ヶ月くらい、考えることができるみたいなので。


図面打ち合わせの後、2種類のモデルハウスを見学。フローリングの色で家の印象ってずいぶん変わるんだということがわかりました。
30坪ってせまいのかな?と思っていたけど、案外大きな家が建てられることにびっくり。(実家は34坪くらいだった気がする・・・。)
外付けの水道がとってもかわいかったので、これは我が家にも採用しようかなと思いました。


ここでパグの足を洗ってあげるんだ~。


実際に建築中の家では、基礎の部分を見ることができました。
柱をたくさん使っていて、木同士をとめる金具もたくさん使われていました。このあたりはかなり安心。

【確認事項】
・柱のシロアリ対策はどうしてるの?
・うちの土地は切り土?盛り土?

実際に完成したお家も見せてもらいました。

今まであまり気にしたことはなかったけど、家作りって本当にその人のセンスが出るなぁ。
いろいろ見てわかったことは、「自分が気に入ったものばかりを使っちゃうとバランスが悪くなることもある」ってことかな。
気に入ったものを使いたい気持ちはあるけど、全体のバランスを見ることも必要。ここに気づけたのもいい勉強になりました。


【来週までの宿題】
・新居にもっていきたい家具の寸法を図る
平成17年の源泉徴収の用意⇒完了
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忘備禄:かかっているお金をメモ

0324:100,000  手付金

まだ何も整備されていない分譲地を見に行ったあと、きちんと契約をするため&腹ごしらえをするためにひとまず不動産会社を出ました。

用意したもの:
免許証
保険証
実印
18年の源泉徴収
手付金10万円

結婚するときに作った実印をはじめて使うのがまさか土地契約だとは思ってもいませんでしたよ。

宅建主任者からいろんな説明を受け、銀行にローンを借りれるか打診するために書類を書くわ書くわ・・・。

とりあえずローンは3つの銀行にまわしました。
・三井住友銀行
・横浜銀行
・東京三菱UFJ銀行

この中から、今後いろんな手続きをする中で面倒にならないところを選ぶことにしました。(もちろん利率重視ですが)
さて、どうなるやらローン!

13時から分譲地を見に行って、結局帰ったのは20時ごろでした。
疲れましたが、小さなお祝いをしようと、お惣菜とお酒を買い込み、だんなと乾杯しました。
続きです。

その担当者さんがお店に来ました。

そしたらびっくり!

2年前、結婚する直前にこのお店で一緒に飲んだことのある人だったのです!

もちろんむこうも私がお客さんだとは思っておらず、かなりびっくりしていましたが(^^;)

2年前は不動産の会社ではなく、まったく違う業種の仕事をされていました。まさか2年後、不動産やさんとして私の目の前に現れようとは・・・。

早速区画を見せてもらい、そのお店のオーナー(この方も不動産に詳しい)にも見てもらい、「いい土地だよ!」とお墨付きをもらい、見てみたい興味はかなりUP

「土地を見に行きたい」という話になり、さっそく次の日に現場へ。

実は前日に「一番いい!」といわれていた土地は、朝一で完売。たった一つ「残りいいといえるのはここだけ」という場所が残っていました。

にしても、まだ区画整理すらできていない状態。
竹やぶをとっぱらった状態だったので、夢もふくらませたくても膨らまんよ。

でも、土地自体の値段、この周りの土地が将来的にどうなっていくか、またそれによっての土地の価値もそれなりにあがっていくだろうということ、そしてなにより、今住んでいるところから、10分も離れていないため、生活スタイルが変わる心配がないこと、家を買ったら念願のパグと暮らせるようになること、そんなことをいろいろ考えていると、

「あれ?この物件とてもよくない?」

という考えに落ち着いてきちゃったんですよ。

まあ、だんなは「時期尚早!」って言うだろうなぁと思っていたので、とりあえず、

「どう思った?」
と聞いてみたところ、

「いいんじゃない?」


予想GUYな答え。???r(・x・。)アレ???

そんな答えもらっちゃったら、買いたくなっちゃうよ。

ということで、真剣に考え始めて・・・。


即決。


しかも、当日に土地契約結んじゃいました。

契約後、友達に報告したら、えっらい驚かれましたが。(当たり前だよな)

今回、土地を買おう!と決めたきっかけは
・「住みたい」と思う場所だった
・駅から徒歩圏内(15分くらいかな)
・この場所でその徒歩圏内のわりに、値段は安めだった
・区画整理地区にはいっており、今は何もないが将来的には70棟くらいの大規模な分譲地になる
・上記理由から次の分譲を待ってもよかったが、次は土地の価格が上がることが予想される(今回の分譲で一日目で7棟中4棟が決定したため人気がある)
・広さは100㎡。申し分なし
・今住んでいる場所とほとんど同じなので、生活スタイルの変化はない。
・別のルートからも「この土地は地盤もしっかりしているし、本当にいい土地だ」とお墨付きをもらった

こんなところですかね。

今住んでいる地域は、近くに大きな公園があり、市営の体育館があります。そしてペットをつれていけるショップなどがあり、ちょっと車をつかえば大きなショッピングエリアがあります。

かなり気に入っているので、住むならこの辺がいいんです。

そして、この地域の不動産に詳しい人が「おすすめ!こんな土地はそうそう出ない」と言っていたのが大きいです。その人はかなり信頼できる人です。
知っている人が関わってくることで、最初にいだく不安はかなり払拭されたというのが、この即決契約に大きく関わってきたと言っても過言ではないでしょう。

確かにもう少し見たほうがいいのかもしれないという思いもありましたが、「まだいいところが見つかるかな?」と思っていると、きっといつまでたっても見つからないんじゃないかと思いました。

家の情報を集めはじめた時期に送られてきた一本のメール。
2年前に一度会ったっきりの人との再会。
住みたいと思っていた土地でさらにお墨付き。

「縁」「タイミング」を感じました。

だから決めました。「ここに私たちの家を作る!」
「いつかは家を買いたいね。」

きっと誰もが一度は思ったことがあるのでは?

もちろんTUM夫妻も同じでした。

「マンションよりは一軒家だよね。」
「でもまだ頭金足りないね」
「今できることは貯金だね!」

そんな話をしていました。

ですが、家がほしいといっても、実際に何が必要なのか、どれくらいの期間がかかるのか、どのくらいのお金がかかるのか、全然分からなかったわけです。

買うことはまだ先だとしても、早いうちから情報収集は必要だということで、今月に入って、産まれて初めてモデルハウスなんて見に行ったりしました。

そこでだいたいの大きさや期間、他のハウスメーカーで家を見るときのポイントなど、いろいろ教えてもらいました。

それでもまだ、家作りをはじめるのはまだ先だねと思っていたそんなある日・・・。

仲のよい友達から一本のメール

「TUMちゃん家の近くに分譲地ができて、見に行ったらとってもよかったよ!時間があったら行ってみるといいよ!」


私はその人に「家作り情報を収集している」なんて一言も言っていませんでした。
でも単純に「お、近いから、行ってみようか。他の会社を見ることも大事だよね」的なノリで、その人に「ぜひ行きたいから詳細教えて!」と言ったのです。

その人は夜、お店を経営している人なので、直接お店に行っていろいろ聞こうと思いました。
ちょうどその日、その不動産会社の担当さんもお店にくるということで、私の話をしてくれたみたいです。
資料を持ってお店にきてくれるとのことでした。


長いから続く。
このブログは、

「家作りはまだまだ先!と思っていたのに、ひょんな偶然が重なって、土地を見に行ったその日に一発契約をしてしまい、一戸建てを作ることになった」TUM41夫妻の一戸建て奮闘記です。

土地契約から家ができあがるまでの一連のやりとりを書いていきたいなと思います。

できあがった暁には本にするぞ!
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